房地产项目之股权、债权折价交易涉税探析——以某房地产项目为例
发布日期:2023/3/16 浏览:次
摘要:为了化解债务和保交付,目前,一些房地产公司在主动或被动地折价转让项目公司股权,但在房地产项目的股权变更中若转让标的选择不当,则土地出让金抵减增值税的销售额就存在税收风险;在以债权折价形式转让时,应税所得和亏损可能存在时间性错配,甚至可能存在资产损失无法税前扣除的风险。本文以某项目转让为例,对相关税收风险进行分析,并提出建议。
关键词: 股权转让;债权转让;折价;