建筑央企运用REITs盘活存量资产的研究
发布日期：2026/1/19 浏览：次
摘要：自2010年起，我国基础设施投资规模持续扩大，截至2023年12月末，中央企业存量资产总额已逾45万亿元，其中约三成资产受产权关系复杂、流动性欠缺等因素制约，长期处于低效运转状态。在国企“降杠杆、防风险”改革深入推进的背景下，此类资产效能问题在建筑行业领域表现尤为显著。存量资产的有效激活对建筑企业具有特殊重要性。通过实施存量资产盘活，不仅能够显著提升企业资金周转效率、优化经营效能，更有助于强化企业信用评级、改善资产质量，从而全面提升建筑企业的市场竞争力与可持续发展能力。
关键词：建筑央企;REITs;存量资产;
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